HP Calcolatrice business HP 10bII - Manuale (Pagina 58)

58 5: Calcolo del valore nel tempo del denaro
Esempio: mutuo con pagamento a scadenza in soluzione unica.
Si è ottenuto un mutuo venticinquennale di $172.500 a un tasso
d'interesse annuo dell'8,8%. Si prevede di conservare la proprietà
dell'immobile per quattro anni e quindi di rivenderlo, rimborsando il
mutuo con un pagamento a scadenza in soluzione unica. Quale sarà il
pagamento a scadenza in soluzione unica?
Risolvere questo problema in due passaggi:
1. Calcolare il pagamento del mutuo con un termine venticinquennale.
2. Calcolare il saldo rimasto dopo 4 anni.
Passo 1. Calcolare innanzi tutto il pagamento del mutuo con un termine
venticinquennale.
Impostare la modalità End (fine). Premere !F se viene visualizzato
l'indicatore
BEGIN
.
Tasti: Display: Descrizione:
12!l 12.00 Imposta i periodi per
anno.
25!n 300.00 Memorizza la
lunghezza del mutuo
(25 × 12 = 300 mesi).
0r 0.00 Memorizza il saldo del
mutuo dopo 25 anni.
172500
p
172,500.00 Memorizza il saldo
originale del mutuo.
8.8o 8.80 Memorizza il tasso
d'interesse annuo.
q –1,424.06 Calcola il pagamento
mensile.
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