HP Calcolatrice business HP 10bII - Manuale (Pagina 100)

100 8: Esempi aggiuntivi
Esempio.
Un investitore desidera acquistare un mutuo ipotecario di
$100.000 contratto al 9% per 20 anni. Da quando il mutuo è stato
emesso, sono stati effettuati 42 pagamenti mensili. Il prestito va saldato
totalmente (pagamento a scadenza in soluzione unica) alla fine del quinto
anno. Qual è il rendimento per l'acquirente se il prezzo del mutuo è di
$79.000?
Passaggio 1.
Calcolare PMT. Accertarsi che FV = 0.
Impostare la modalità End (fine). Premere !F se viene visualizzato
l'indicatore
BEGIN
.
Passaggio 2. Immettere il nuovo valore di N indicando quando si
verifica il pagamento a scadenza in soluzione unica, quindi trovare FV,
l'ammontare di tale pagamento.
Tasti: Display: Descrizione:
12!l 12.00 Imposta i pagamenti
all'anno.
9o 9.00 Memorizza il tasso
d'interesse.
20!n 240.00 Memorizza il numero di
mesi.
100000
<p
–100,000.00 Memorizza l'ammontare
originale del mutuo.
0r 0.00 Immette l'importo restante
da pagare dopo 20 anni.
q 899.73 Calcola il pagamento
regolare.
Tasti: Display: Descrizione:
!Lq 899.73 Arrotonda il pagamento a
due posizioni decimali per
maggiore precisione.
5!n 60.00 Memorizza il numero di
pagamenti fino al
pagamento a scadenza in
soluzione unica.
r 88,706.74 Calcola il pagamento a
scadenza in soluzione
unica (da aggiungere
all'ultimo pagamento).
10B-050523-1.book Page 100 Friday, September 1, 2006 2:32 PM